1764 MJ Breezand · Bijgewerkt op 3 september 2026
149 m² wonen · 410 m² perceel · Bouwjaar 1910
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 530.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koningsweg in Breezand ligt deze karakteristieke en grote woning. Koningsweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Breezand, dan is dit de buurt die je zoekt. Koningsweg 24 is gelegen in de fijne buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breezand, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Koningsweg 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 644.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningsweg 24 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsweg en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningsweg 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningsweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Burg. Lovin. 9-B
172 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
C. J. Colij. 28
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 519.000
Koningsweg 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 350.000
Zandvaart 82
142 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Zandvaart 87
97 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 499.000
Wijdenes Sp. 65
162 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 315.000
Zandvaart 64
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 370.000
Narcissenst. 50
104 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 489.000
Irissenstra. 15
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 375.000
Zandvaart 99
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breezand ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koningsweg 24 op € 530.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningsweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)