In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Balgweg 87 Breezand is

€ 482.000 - 561.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Balgweg 87 1764 KD Breezand

110m²

685m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Balgweg in Breezand ligt deze uniekevrijstaande woning. Balgweg 87 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Breezand, dan ben je hier aan het juiste adres. Balgweg 87 is gelegen in de leuke buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breezand, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Balgweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 561.000
Woningwaarde
+8.72%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Balgweg 87

De WOZ-waarde van Balgweg 87 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balgweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Balgweg 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.626
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 4.39km - Treinstation
Den Helder Zuid 5.89km - Treinstation
Den Helder 7.83km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Jan 1.64km - School
Basisschool De Zandhorst 1.68km - School
Rooms Katholieke Spoorbuurtschool 4.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Balgweg 87 1764 KD Breezand

110m²

685m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Balgweg 87 in Breezand ligt tussen de 482.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balgweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Balgweg 87? Bekijk het complete waarderapport.