Woningwaarde van Ceresplein 59 Breezand is

€ 262.000 - 301.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Ceresplein 59 1764 HD Breezand

60m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 mei 2025

Vraagprijs

€ 249.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ceresplein in Breezand ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Ceresplein 59 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Breezand, dan is dit de buurt die je zoekt. Ceresplein 59 is gelegen in de fijne buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 201 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 95 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ceresplein 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.000 – 301.000
Woningwaarde
+11.3%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9850
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 261,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Ceresplein 59

De WOZ-waarde van Ceresplein 59 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceresplein en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Ceresplein 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 95.00,- /mnd
Kosten € 95.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.711
  • Woningwaarde jaartrend +3.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 2.42km - Treinstation
Den Helder Zuid 6.63km - Treinstation
Den Helder 9.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zandhorst 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Jan 0.79km - School
Rooms Katholieke Spoorbuurtschool 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ceresplein 59 1764 HD Breezand

60m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ceresplein 59 in Breezand ligt tussen de 262.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ceresplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ceresplein 59? Bekijk het complete waarderapport.