Verkocht onder voorbehoud

Lenteklokje 9 1764 JA Breezand

€ 249.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 276.000 - 305.000
Wonen 54 m2
Balkon 8 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Leuk en instapklaar startersappartement, gelegen aan de rand van Breezand in een modern en energiezuinig appartementencomplex dat in 2023 is opgeleverd. Het appartement is gasloos, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A++. Dankzij de ligging op de eerste etage en het ruime balkon met fraai uitzicht, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving in een rustige en groene setting.

Het appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen en beschikt over een afgesloten entreehal op de begane grond met intercomsysteem. Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig, voorzien van elektra. Trap en lift geven toegang tot de verdiepingen.

Indeling appartement:
Vanuit de centrale afgesloten hal in het complex kom je het appartement binnen in de entreehal met meterkast en netjes betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer is licht en ruim en heeft een open keuken in rechte opstelling, uitgevoerd met betonlook onder- en bovenkasten en een houtlook werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een handige bergkast met plaats voor de wasmachine, voorraad, de warmtepomp en de installaties voor de vloerverwarming.
Aan de andere zijde van de woonkamer wordt je aandacht direct getrokken door het weidse uitzicht en het balkon. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Hier geniet u van vrij uitzicht over een stuk gemeentegroen met speelse waterpartijen. Het balkon ligt gunstig op de ochtendzon en zorgt voor prettig lichtinval in het appartement.
De slaapkamer is eveneens licht en ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en groot raam.

Het gezamenlijke buitenterrein is ruim aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.

De ligging aan de rand van Breezand is ideaal: rustig, maar toch dichtbij voorzieningen. Supermarkt, winkels, zwembad en sportvelden liggen binnen handbereik. Anna Paulowna, met een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca, is op fietsafstand gelegen. Via het fiets-/voetpontje bent u bovendien binnen enkele minuten in Julianadorp, waar u terecht kunt voor strand en gezellige restaurants.

hoogtepunten van het appartement:
* Nieuwbouwcomplex uit 2023, energiezuinig en gasloos.
* Energielabel A++.
* Gelegen op de eerste etage, bereikbaar met trap en lift.
* Ruim balkon met fraai uitzicht en ochtendzon.
* Lichte woonkamer met open keuken en moderne afwerking.
* Volledig voorzien van vloerverwarming en laminaatvloer.
* Slaapkamer met directe toegang tot de badkamer.
* Badkamer met inloopdouche, wastafel en daglicht.
* Eigen berging op de begane grond met elektra.
* Gezamenlijk buitenterrein met ruime parkeergelegenheid.
* Rustige ligging aan de rand van Breezand, nabij alle voorzieningen.

Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een fijne plek? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u dit moderne appartement graag zien.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 191 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 83 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Lenteklokje 9 in Breezand

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 276.000 - 305.000
+4.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 249.000 € 4.611/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lenteklokje 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2025
Te koop
€ 249.000
Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Lenteklokje 9

De WOZ-waarde van Lenteklokje 9 is 165.000 euro. Dit getal is 51.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lenteklokje en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lenteklokje 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lenteklokje 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16 Overboden
4 Onderboden
8 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.762
  • Woningwaarde jaartrend -1.06%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 1.92km - Treinstation
Den Helder Zuid 7.09km - Treinstation
Den Helder 9.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zandhorst 1.05km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Jan 1.09km - School
Rooms Katholieke Spoorbuurtschool 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lenteklokje 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ceresplein 59
Ceresplein 59 Breezand
90%
60 m² +6 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Vaart 17
De Vaart 17 Barsingerhorn
54%
67 m² +13 m²
appartement
€ 267.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Molengang 26
Molengang 26 Anna Paulowna
51%
85 m² +31 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Ankerplein 39
Burgemeeste. 39 Nieuwe Niedorp
48%
78 m² +24 m²
appartement
€ 435.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lenteklokje 9 in Breezand ligt tussen de 276.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lenteklokje. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lenteklokje 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lenteklokje 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lenteklokje 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lenteklokje 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus