
Verkocht onder voorbehoud
Lenteklokje 9 1764 JA Breezand
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
305.000
Wonen
54
m2
Balkon
8
m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen en beschikt over een afgesloten entreehal op de begane grond met intercomsysteem. Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig, voorzien van elektra. Trap en lift geven toegang tot de verdiepingen.
Indeling appartement:
Vanuit de centrale afgesloten hal in het complex kom je het appartement binnen in de entreehal met meterkast en netjes betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer is licht en ruim en heeft een open keuken in rechte opstelling, uitgevoerd met betonlook onder- en bovenkasten en een houtlook werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een handige bergkast met plaats voor de wasmachine, voorraad, de warmtepomp en de installaties voor de vloerverwarming.
Aan de andere zijde van de woonkamer wordt je aandacht direct getrokken door het weidse uitzicht en het balkon. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Hier geniet u van vrij uitzicht over een stuk gemeentegroen met speelse waterpartijen. Het balkon ligt gunstig op de ochtendzon en zorgt voor prettig lichtinval in het appartement.
De slaapkamer is eveneens licht en ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en groot raam.
Het gezamenlijke buitenterrein is ruim aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
De ligging aan de rand van Breezand is ideaal: rustig, maar toch dichtbij voorzieningen. Supermarkt, winkels, zwembad en sportvelden liggen binnen handbereik. Anna Paulowna, met een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca, is op fietsafstand gelegen. Via het fiets-/voetpontje bent u bovendien binnen enkele minuten in Julianadorp, waar u terecht kunt voor strand en gezellige restaurants.
hoogtepunten van het appartement:
* Nieuwbouwcomplex uit 2023, energiezuinig en gasloos.
* Energielabel A++.
* Gelegen op de eerste etage, bereikbaar met trap en lift.
* Ruim balkon met fraai uitzicht en ochtendzon.
* Lichte woonkamer met open keuken en moderne afwerking.
* Volledig voorzien van vloerverwarming en laminaatvloer.
* Slaapkamer met directe toegang tot de badkamer.
* Badkamer met inloopdouche, wastafel en daglicht.
* Eigen berging op de begane grond met elektra.
* Gezamenlijk buitenterrein met ruime parkeergelegenheid.
* Rustige ligging aan de rand van Breezand, nabij alle voorzieningen.
Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een fijne plek? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u dit moderne appartement graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 276.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel A++
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 83 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Lenteklokje 9 in Breezand
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 276.000 -
305.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 4.611/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lenteklokje 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 466.762
- Woningwaarde jaartrend -1.06%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna
1.92km
- Treinstation
Den Helder Zuid
7.09km
- Treinstation
Den Helder
9.51km
- Treinstation
Scholen
Basisschool De Zandhorst
1.05km
- School
Rooms Katholieke Basisschool St Jan
1.09km
- School
Rooms Katholieke Spoorbuurtschool
2.23km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lenteklokje 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Lenteklokje 9 in Breezand ligt tussen de 276.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lenteklokje. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lenteklokje 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus