Woningwaarde van Poldermanstraat 56 Breezand is
€ 370.000 - 431.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Poldermanstraat 56 1764 HC Breezand
108m²
211m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poldermanstraat in Breezand ligt deze prachtige eengezinswoning. Poldermanstraat 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Breezand, dan zit je hier goed. Poldermanstraat 56 is gelegen in de gezellige buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldermanstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Poldermanstraat 56 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermanstraat en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Poldermanstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.579
- Woningwaarde jaartrend +3.04%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poldermanstraat 56 1764 HC Breezand
108m²
211m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poldermanstraat 56 in Breezand ligt tussen de 370.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldermanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poldermanstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.