Woningwaarde van Poldermanstraat 22 Breezand is
€ 194.000 - 226.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Poldermanstraat 22 1764 HC Breezand
43m²
104m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt91% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poldermanstraat in Breezand ligt deze unieke woning. Poldermanstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Poldermanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Breezand, dan ben je hier aan het juiste adres. Poldermanstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 194.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 43 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldermanstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Poldermanstraat 22 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermanstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermanstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.579
- Woningwaarde jaartrend +3.04%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poldermanstraat 22 1764 HC Breezand
43m²
104m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poldermanstraat 22 in Breezand ligt tussen de 194.000 en 226.000 euro. Deze waarde is 33% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldermanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poldermanstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.