Akkerweg 41-028 1779 GJ Den Oever
Over deze woning
-
230 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.174) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.889/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning met verrassend veel ruimte en een vrij uitzicht over de weilanden? Dan is deze charmante chaletwoning op kavel 28 precies wat u zoekt. Deze woning is geschikt voor maximaal zes personen en combineert praktische indeling met slimme details en een rustige ligging op het park.
De indeling is perfect voor gezinnen of groepen: er is één ruime master bedroom met een tweepersoonsbed en twee aparte slaapkamers, elk met twee losse bedden. Ideaal voor kinderen, familie of logees. De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.
De keuken is een opvallend pluspunt: netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een extra hoekje met werkblad biedt nét dat beetje meer gemak en werkruimte – ideaal voor de kookliefhebber.
Buiten vindt u twee fijne terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanaf beide terrassen kijkt u uit over het omliggende weiland – een heerlijke plek om te ontspannen, eten of borrelen in alle rust.
Een ander sterk punt is de grote, vrijstaande berging. Deze is voorzien van stroom én water, wat veel extra mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast of wasmachine.
Of u nu op zoek bent naar een eigen plek om tot rust te komen of een solide investering met verhuurmogelijkheden, deze woning op kavel 28 biedt het allebei.
Perceelgrootte: 295 m²
Woonoppervlakte: 46 m²
Aantal personen: 6
Inclusief: grond en inventaris
Bijzonderheden: Vrij uitzicht over weiland, grote losstaande berging
Over Recreatiepark de Wierde
Chaletpark de Wierde, het best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalig eiland Wieringen, aan de kop van de Afsluitdijk en direct aan de internationaal beschermde Wierdijk. Het park is omringd door water en ligt op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer, met een kindvriendelijk strand. In 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever.
Op het voormalig eiland Wieringen vindt u prachtige wandel- en fietsroutes. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers en surfers. Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand, met de plaatsjes Groot Keeten en Callantsoog, snel en zonder files bereikbaar. Wieringen is een voormalig waddeneiland; zo staat u met 20 minuten op de boot naar Texel! Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op 5 minuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z'n zilte lucht en rust. Durf het te ervaren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 192.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.174
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 115 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOLLANDS KROON G 1215
- Oppervlakte 295m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Akkerweg 41-028 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Akkerweg 41-028 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Akkerweg 41-028 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerweg en 21.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Akkerweg 41-028. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Oever: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.478
- Waardetrend afgelopen jaar +2.74%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Akkerweg 41-028 in Den Oever ligt tussen de 139.000 en 162.000 euro. Deze waarde is 58.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerweg. Met een vraagprijs van € 192.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerweg 41-028? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Akkerweg 41-028 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerweg 41-028 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerweg 41-028 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Akkerweg 41-028 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd