Woningwaarde van Poldermanstraat 2 Breezand is
€ 227.000 - 256.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Poldermanstraat 2 1764 HC Breezand
42m²
89m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 april 2023
Vraagprijs
€ 145.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poldermanstraat in Breezand ligt deze prachtige eengezinswoning. Poldermanstraat 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poldermanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Breezand, dan zit je hier goed. Poldermanstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 256.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 42 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldermanstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Poldermanstraat 2 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermanstraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermanstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.626
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poldermanstraat 2 1764 HC Breezand
42m²
89m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poldermanstraat 2 in Breezand ligt tussen de 227.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 23.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldermanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poldermanstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.