7084 AN Breedenbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Terborgseweg in Breedenbroek ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Terborgseweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.108 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Breedenbroek, dan zit je hier goed. Terborgseweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breedenbroek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Terborgseweg 12 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborgseweg en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Terborgseweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Terborgseweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 649.014
Terborgseweg 14
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 469.000
Kamerstraat 2
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 319.000
Brokkenstra. 10
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Kapelweg 46
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 599.000
Molenweg 20-A
300 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Dinxperlose. 26
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 459.000
Sinderensew. 119
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 995.000
Plantenweg 1
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 835.000
Wiekenseweg 23-A
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 598.000
Hoofdstraat 16
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breedenbroek schatten we de waarde van Terborgseweg 12 nu tussen € 662.000 en € 769.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Terborgseweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
