Hozenstraat 17 7126 BJ Bredevoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vandaag nemen we je mee naar de Hozenstraat, een van die bijzondere straatjes waar de geschiedenis tastbaar is. Hier, in het hart van Bredevoort, gaan we kijken bij een charmante naoorlogse woning passend in het rijtje van karaktervolle panden. De markante ligging op het hoekje van de straat geeft de woning extra cachet!
MET DE DEUR IN HUIS VALLEN
Dat doen we bij deze charmante woning aan de Hozenstraat waar de voordeur al uitnodigend open staat. In de hal kijken we goedkeurend naar de vernieuwde meterkast en pakken rechts de trap om eerst boven het geheel verkennen. Vanaf de overloop bekijken we beurtelings een drietal slaapkamers waarvan allen met praktische vaste kasten en rolluiken die zorgen voor een goede nachtrust. Vanuit de overloop open je met gemak een diepe bergkast, groot genoeg om extra spullen in op te bergen. Daarnaast zorgen de dakkapellen voor een extra ruim gevoel op de verdieping.
Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Een ideale plek voor het opslaan van al je spullen. Ook goed om te weten; op het dak liggen nog vier zonnepanelen die met zo’n 1500kwh opbrengst in een groot deel van je elektriciteitsverbruik voorzien.
Terug in de hal lopen we door naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk licht vertrek waar de ochtendzon speels binnenvalt en het uitzicht op ’t Meesterhuus tot de verbeelding spreekt. Pak je de andere deur in de hal dan kom je in de gezellige woonkeuken. De klassieke schouw trekt hier gelijk de aandacht. Net als de authentieke vaste kast voor het stallen van je servies of je Whiskey collectie. De deur ernaast brengt je in de praktische kelderruimte waar ook de glasvezelaansluiting binnenkomt. Achter de keuken lopen we een ronde door de ruime bijkeuken waar ook de Cv-ketel (Remeha uit 2012) te vinden is. Als laatste bekijken we de badkamer met wastafel en het toilet.
De heerlijk vrije achtertuin is van hieruit ook te bereiken en is prima van formaat om lekker van het zonnetje en de rust te genieten in dit gezellige straatje.
OOST WEST, THUIS BEST
Naast deze leuke woning en gezellige tuin nodigt ook de unieke ambiance van Bredevoort uit om ontdekt te worden. Tal van antiquariaten vullen de gezellige straatjes. Verrassend zijn de vele boekenkasten, leuk zijn de (inter-)nationale boekenmarkten (sinds 1993 is Bredevoort officieel ‘Boekenstad’). Ook kunstenaars, klokkenmakers, fotografen en verzamelaars kunnen de aantrekkingskracht van Bredevoort niet weerstaan en hebben hier een galerie, atelier of werkplaats. De omgeving leent zich voor prachtige wandelingen en fietstochten. Het stadje, het Vestingpark maar ook de nabijgelegen Slingeplas zijn absolute aanraders. Bredevoort heeft daarnaast nog een supermarkt en diverse gezellige horecagelegenheden.
DAT STAAT ZO VAST ALS EEN HUIS
Maak even tijd vrij om dit erg leuke plekje met ons te bekijken. Een perfecte woning om je wooncarrière te starten, dat staat zo vast als een huis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hozenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hozenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Hozenstraat 17 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hozenstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hozenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.967
- Woningwaarde jaartrend -2.07%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hozenstraat 17 in Bredevoort ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hozenstraat. Met een vraagprijs van € 224.017 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hozenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.