Hozenstraat 1
Over deze woning
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hozenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hozenstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Bredevoort, dat kan zeker in deze buurt. Hozenstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bredevoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bredevoort, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Blekkink Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 185.000
-
18-10-2025 · Blekkink Makelaardij B.V.Te koop
-
19-02-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beeklaan 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
De Hare 86 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 155.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hozenstraat 1 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hozenstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hozenstraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Bredevoort in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 13.15 km · 20 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Aalten 5.1 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 8.07 km · Treinstation
- Winterswijk West 10.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hozenstraat 1 in Bredevoort ligt tussen de 179.000 en 205.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hozenstraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hozenstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.