Leursebaan 387, Breda
300 m²
4435 m² perceel
7 kamers
€ 2.500.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Liesstraat 41 4838 GS Breda
Realistische woningwaarde
€ 2.318.000 -
2.562.000
Let op, groot perceel
Wonen
557 m2
Perceel
4.505 m2
Energie
F
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning in de Liesstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 557 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4505 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Breda. dat kan zeker in deze buurt. Liesstraat 41 is gelegen in de buurt Liesbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.318.000 - 2.562.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1800
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 557 m2
- Perceeloppervlakte 4505 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liesstraat 41 in Breda
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.505 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 2.318.000 -
2.562.000
+8.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Liesstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Liesstraat 41 in Breda ligt tussen de 2.318.000 en 2.562.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liesstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Advocaatsdr. 12
Breda
69%
410 m²
-147 m²
9492 m²
+4987 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hoeveneind 68
Teteringen
51%
410 m²
-147 m²
6110 m²
+1605 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
dec 2023
Groenstraat 21
Teteringen
59%
556 m²
-1 m²
3515 m²
-990 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
119,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 128,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Liesstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liesstraat 41 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,30 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,83 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 3,33 km |
| Kinderopvang | 2,72 km |
| Basisonderwijs | 3,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 918.839
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+18.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
