Woningwaarde van Grieglaan 9 Breda is
€ 2.237.000 - 2.600.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 85.000 meer
Grieglaan 9 4837 CB Breda
512m²
2.040m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 maart 2026
Bod
Gelegen aan de Grieglaan in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Grieglaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 512 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Grieglaan 9 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.237.000 - 2.600.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 512 m2
- Perceeloppervlakte 2040 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grieglaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Grieglaan 9 is 1.895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grieglaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grieglaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.468
- Woningwaarde jaartrend +1.38%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grieglaan 9 4837 CB Breda
512m²
2.040m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grieglaan 9 in Breda ligt tussen de 2.237.000 en 2.600.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grieglaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grieglaan 9? Bekijk het complete waarderapport.