4838 GL Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Moerdijkse Postbaan in Breda ligt deze prachtige en royale villa. Moerdijkse Postbaan 111 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.543 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 267.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Moerdijkse Postbaan 111 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moerdijkse Postbaan 111 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Moerdijkse Postbaan 111 is 1.106.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 139.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerdijkse Postbaan en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Moerdijkse Postbaan 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moerdijkse Postbaan 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 2.000.000
Grieglaan 24-A
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Schutsestra. 32
235 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Dennenweg 4-A
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Beeksestraat 82-A
281 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Mastlanddre. 13
375 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.400.000
Jagerpad 36
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.675.000
Oudlandstra. 25
390 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Zuidlaan 8
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zanddreef 33
166 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.825.000
Valentijnla. 42
294 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Moerdijkse Postbaan 111 nu tussen € 1.385.000 en € 1.610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moerdijkse Postbaan 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
