4838 GA Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rithsestraat in Breda ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Rithsestraat 177 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Rithsestraat 177 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rithsestraat 177 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Rithsestraat 177 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rithsestraat en 51.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rithsestraat 177.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rithsestraat 177 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 860.000
Raamschoors. 41
154 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 750.000
Pastoor Ans. 5
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.100.000
Sprundelseb. 140
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 698.000
Schalkeveld 39
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 945.000
Schalkeveld 37
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 875.000
Oude Rijsbe. 25
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Hogendries 11
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 889.000
Hogendries 4
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Rithsestraat 33
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Oude Rijsbe. 15
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Rithsestraat 177 nu tussen € 1.312.000 en € 1.524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rithsestraat 177 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
