Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Montenspark in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Montenspark 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 643 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Montenspark 2 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Montenspark 2 is 2.575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Montenspark en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Montenspark 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Montenspark 2 in Breda ligt tussen de 3.552.000 en 4.128.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Montenspark. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Montenspark 2? Bekijk het complete waarderapport.
