Ginnekenweg 303, Breda
263 m²
392 m² perceel
9 kamers
€ 1.950.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Sibeliuslaan 5 4837 CA Breda
Realistische vraagprijs
€ 2.228.000 -
2.463.000
Wonen
594 m2
Perceel
1.770 m2
Energie
A++
Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime woning aan de Sibeliuslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 594 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1770 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A++.
Sibeliuslaan 5 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.228.000 - 2.463.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 594 m2
- Perceeloppervlakte 1770 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sibeliuslaan 5 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Sibeliuslaan 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.770 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.228.000 -
2.463.000
+7.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sibeliuslaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sibeliuslaan 5 in Breda ligt tussen de 2.228.000 en 2.463.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sibeliuslaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lijsterhof 3
Ulvenhout
59%
425 m²
-169 m²
1321 m²
-449 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Groenstraat 21
Teteringen
52%
556 m²
-38 m²
3515 m²
+1745 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
114,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 126,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sibeliuslaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sibeliuslaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,18 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 4,16 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 922.855
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
