logo Huispedia

Willem van Oranjelaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Willem van Oranjelaan 9 4837 AH Breda

Realistische vraagprijs € 724.000 - 800.000
Wonen 167 m2
Perceel 166 m2
Kamers 8

Gelegen in Breda ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Willem van Oranjelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.

Willem van Oranjelaan 9 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 635 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem van Oranjelaan 9 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 724.000 - 800.000
+7.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem van Oranjelaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Willem van Oranjelaan 9 in Breda ligt tussen de 724.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van Oranjelaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
137 m² -30 m²
185 m² +19 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
172 m² +5 m²
311 m² +145 m²
tussenwoning
€ 649.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Postlaan 21
Postlaan 21 Breda
85%
122 m² -45 m²
132 m² -34 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
147 m² -20 m²
175 m² +9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem van Oranjelaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem van Oranjelaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,18 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 2,42 km
Snelweg afrit 4,02 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem van Oranjelaan 9.