Vogelenzanglaan 26, Breda
139 m²
131 m² perceel
5 kamers
€ 777.000
Regentesselaan 7 4835 KK Breda
€ 669.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 766.000 -
847.000
Wonen
157 m2
Perceel
188 m2
Kamers
7
Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Regentesselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Regentesselaan 7 is 752.000 euro.
Regentesselaan 7 is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 669.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.261
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 578 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het westen)
Actuele woningwaarde van Regentesselaan 7 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 766.000 -
847.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 4.000 (+0.49%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 799.200 (-2.77%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Regentesselaan 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Regentesselaan 7 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Regentesselaan 7 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Regentesselaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regentesselaan 7 is redelijk tot goed.
Treinstation
10 min. fietsen
2,84 km
Bushalte
3 min. lopen
0,21 km
Centrum
8 min. fietsen
2,20 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,96km
Supermarkt
11 min. lopen
0,87 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,11 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,11 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,33 km
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 738.182
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
-1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
