Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lisztlaan in Breda ligt deze prachtige en royale woning. Lisztlaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.094 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lisztlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.094 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Lisztlaan 3 is 1.013.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisztlaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Lisztlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lisztlaan 3 in Breda ligt tussen de 1.077.000 en 1.252.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisztlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lisztlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
