Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Overaseweg in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Overaseweg 202 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.932 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Overaseweg 202 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.932 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Overaseweg 202 is 1.161.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overaseweg en 26.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Overaseweg 202. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Overaseweg 202 in Breda ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overaseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overaseweg 202? Bekijk het complete waarderapport.
