Overakkerstraat 35 4834 XH Breda

Gelegen aan de Overakkerstraat in Breda ligt deze prachtige en royale villa. Overakkerstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 657 m². De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Overakkerstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.