Generaal Maczekstraat 31-D12, Breda
80 m²
3 kamers
1998
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zorgvlietstraat 158 4834 NN Breda
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
378.000
Wonen
99 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige, instapklare 3-kamerappartement, welke in 2020 volledig is gerenoveerd, biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen op een voortreffelijke locatie in het levendige Breda. Gelegen in de gewilde wijk Ypelaar, zult u aangenaam verrast worden door de ruimtelijkheid en luxe voorzieningen die dit appartement te bieden heeft.
Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en ruime opzet, een royale woonkamer met een open keuken, een zijkamer, een slaapkamer, een fraaie kastenkamer, een moderne badkamer, aparte toilet en een aangenaam balkon. Daarnaast heeft het appartement een berging en eigen garage (optioneel).
Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Wij staan klaar om een afspraak met u te maken en u dit appartement persoonlijk te laten ervaren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen, we verheugen ons erop om u rond te leiden!
LIGGING
Dit appartement is gelegen nabij winkelcentrum De Burcht, hier vindt u diverse winkels, horeca en supermarkten. Het medisch centrum is op loopafstand gelegen.
Vanaf deze centrale locatie vinden we op enkele minuten de bourgondische Ginnekenmarkt.
Het stadscentrum van het bruisende Breda met zijn gezellige restaurantjes en een diversiteit aan winkels is op 10 minuten afstand.
Binnen enkele autominuten bent u op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam, Antwerpen en Utrecht.
BEGANE GROND
De centrale entree met handig intercomsysteem en meterkast geeft toegang tot het trappenhuis en de lift.
INDELING APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING
Bij het betreden van de hal wordt u aangenaam verrast door de fraaie afwerking van het appartement.
De vloer is smaakvol afgewerkt met een PVC-vloer in een visgraatmotief. Deze loopt door het hele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Het gehele appartement is voorzien van strak stucwerk.
De woning is aan de voorzijde voorzien van screens.
In de hal bevindt zich een vaste kast en de meterkast. Van hieruit betreedt u, via een stalen schuifdeur, de woonkamer met luxe open keuken.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een aangename lichtval door de ruime schuifpui.
De woonkamer is opgedeeld in een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte.
Via de schuifpui, die voorzien is van een rolluik , is het fijne balkon toegankelijk.
Een heerlijk balkon waar het goed toeven is.
Naast de woonkamer bevindt zich een zijkamer (voorheen slaapkamer) te gebruiken als eetkamer/werkkamer.
De moderne open keuken is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en ruime lades. De keuken is uitgerust met de Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, (type PUXU) een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser op hoogte.
Vanuit de woonkamer is er, middels een stalen schuifdeur, toegang tot een hal die leidt naar de slaapkamer, badkamer, het toilet en de kastenkamer.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.
De slaapkamer is voorzien van een raampartij met een draai-kiepraam. De radiator heeft een strakke ombouw.
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een wastafel met badkamermeubel en ingebouwde bluetooth speakers in het plafond.
De kastenkamer biedt heel veel bergruimte en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. De kamer biedt ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
BERGING
Onder het appartement bevindt zich een fijne berging.
GARAGE (OPTIONEEL)
Het appartement beschikt over een eigen garage (deze is optioneel bij te kopen), voorzien van een elektrische garagedeur.
VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 313,93 per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: stookkosten, water, opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar 3-kamerappartement gelegen in Breda
- Appartement bevindt zich op de eerste verdieping
- Sfeervolle, ruime, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Zijkamer c.q. werkkamer (voorheen slaapkamer)
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Royale, luxe badkamer welke van alle gemakken is voorzien
- 1 slaapkamer
- 1 kastenkamer (voorheen slaapkamer)
- Fijn balkon
- Berging en gedeelde werkkast
- Beschikt over eigen garage deze is optioneel ter overname
- Energielabel C
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 313 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zorgvlietstraat 158 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 327.000 -
378.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.788/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zorgvlietstraat 158 in Breda ligt tussen de 327.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zorgvlietstraat 158.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zorgvlietstraat 158 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
24-01-2024
Te koop
17-04-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zorgvlietstraat 158 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zorgvlietstraat 158 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zorgvlietstraat 158 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,33 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zorgvlietstraat 158.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zorgvlietstraat 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zorgvlietstraat 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zorgvlietstraat 158 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus