4824 LE Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Uitoord in Breda ligt deze bijzondere woning. Uitoord 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uitoord 44 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uitoord 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Uitoord 44 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitoord en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Uitoord 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uitoord 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 519.000
Uitoord 41
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 279.500 k.k.
Reeperf 83
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Saturnusstr. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.004
Dwarsdijk 28
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Binnen Hil 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Venneweide 5
135 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Uitoord 101
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Heksenwiell. 107
135 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Cannaertserf 32
99 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 297.500 k.k.
Reeperf 89
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Uitoord 44 in Breda ligt tussen € 588.000 en € 684.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Uitoord 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
