4824 JB Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noortberghmoeren in Breda ligt dit unieke 3-kamer appartement. Noortberghmoeren 81-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noortberghmoeren 81-A is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noortberghmoeren 81-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Noortberghmoeren 81-A is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noortberghmoeren en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noortberghmoeren 81-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noortberghmoeren 81-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Waterweegbr. 99
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000 k.k.
Stationslaan 5-C5
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Nijverheids. 317-C7
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Nijverheids. 281
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Nijverheids. 173
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Nijverheids. 113
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Nijverheids. 165
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Dies. 244
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Nieuwe Dies. 200
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Nijverheids. 317-B5
54 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Noortberghmoeren 81-A in Breda ligt tussen € 347.000 en € 403.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Noortberghmoeren 81-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
