Vekenoord 79 4824 LN Breda

Op zoek naar een instapklaar hoekappartement met twee ruime slaapkamers, een lift én een betaalbare prijs. En liefste ook een ligbad en separate douche? Dan is Vekenoord 79 precies wat je zoekt.
Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Residentie Kievitsloop" gelegen op de eerste verdieping met grote ramen met prachtig vrij uitzicht.

INDELING

Begane grond

Verzorgde gezamenlijke entree met intercom en brievenbussentableau en centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Je hebt daarnaast op de begane grond een eigen afsluitbare berging met volop opbergruimte en voorzien van elektra.

Op het VVE terrein zijn algemene parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant.

Eerste verdieping - jouw appartement

Via de lift of trap bereik je jouw appartement volledig binnendoor. Geen open galerij, geen regen of wind — gewoon comfortabel en droog thuiskomen.

Dankzij de hoekligging en extra ramen heb je een heerlijk lichte woonkamer en mooi uitzicht op het groen.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Zon in de middag en avond, uitzicht op groen én water — een heerlijke plek om na je werk nog even buiten te zitten of in het weekend rustig te genieten.

De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Daardoor houd je contact met de woonkamer en blijft het geheel ruimtelijk en licht. Tegelijk zorgt de deels afgesloten muur ervoor dat je niet direct op je keuken kijkt. Even niet opgeruimd? Geen probleem — je woonkamer blijft rustig en netjes ogen.
De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser, Direct aan de keuken ligt de bijkeuken. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en de wasmachine. Wel zo prettig: alles netjes bij elkaar en geen wasmachine in de badkamer.

De badkamer is compleet met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat.
Slaapkamer 1: 2,8 x 4,4 m.
Slaapkamer 2: 2,8 m. x 4,3 m.

Dit zijn échte kamers. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of slaapkamer voor je zoon of dochter. Juist die extra ruimte maakt dit appartement flexibel en toekomstbestendig.

Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een lift. Comfortabel wonen, nu én later.

BOUWKENMERKEN:
- Bouwjaar 1990
- Stadsverwarming voor warm water en verwarming
- Mechanische ventilatie
- Volledig geïsoleerd
- Meterkast: 4 groepen en kookgroep met 2 aardlekschakelaars
- Energielabel C

VERENIGING VAN EIGENAREN
De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen ca. € 144,36 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, vast bedrag waterverbruik, schoonmaak en elektra van de gezamenlijke ruimten, lift, dagelijks onderhoud en reservering voor het toekomstig onderhoud van het complex.

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen nabij het grote winkelcentrum Heksenwiel met o.a. Hema, Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en diverse kledingzaken en restaurants. Tevens diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.
Binnen enkele minuten is de A16 of NS station Prinsenbeek bereikbaar.
Tegenover het appartementencomplex ligt ook een bushalte.

Pluspunten:
- Licht hoekappartement met vrij uitzicht
- Badkamer met ligbad en separate douche
- Twee ruime slaapkamers
- Balkon op het zuidwesten met mooi uitzicht op het groen en water
- Lift aanwezig in het complex
- Eigen berging beneden en bijkeuken in je appartement
- Gelegen nabij winkelcentrum Heksenwiel, natuur en openbaar vervoer

Zoek je een betaalbaar appartement met verrassend veel ruimte, licht en lift? Dan wil je deze zeker gezien hebben.

Bel NVM makelaar Corette Willemars (06-25116893) van Willemars Wonen voor een bezichtiging.

Voorwaarden
* Wij werken met de NVM-koopovereenkomst.
* In de koopakte wordt standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
* De opgegeven maten zijn conform de NVM branchbrede meetinstructie en bedoeld om een indicatie te geven.
* Alle informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder