Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Venneweide in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Venneweide 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Venneweide 46 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Venneweide 46 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venneweide en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Venneweide 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Venneweide 46 in Breda ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venneweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venneweide 46? Bekijk het complete waarderapport.
