Calandstraat 24, Breda
104 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 385.000
Verkocht
Venneweide 145 4824 EP Breda
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 332.000 -
363.000
Wonen
94 m2
Perceel
188 m2
Kamers
4
Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Venneweide. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Venneweide 145 is 271.000 euro.
Venneweide 145 is gelegen in de buurt Kievitsloop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 349 m3
Actuele woningwaarde van Venneweide 145 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 332.000 -
363.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 336.900 (-3.47%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Venneweide 145 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Venneweide 145 sinds augustus gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Venneweide 145 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venneweide 145 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venneweide 145 is redelijk tot goed.
Treinstation
10 min. fietsen
2,88 km
Bushalte
5 min. lopen
0,37 km
Centrum
13 min. fietsen
3,70 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,94km
Supermarkt
6 min. lopen
0,50 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,34 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,73 km
Voortgezetonderwijs
7 min. fietsen
1,81 km
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.681
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
