Venneweide 145, Breda
94 m²
188 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Nieuw
Gouddonk 13 4824 DG BredaGageldonk
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 351.000 -
370.000
Wonen
130 m2
Perceel
183 m2
Kamers
5
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Gouddonk. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Gouddonk 13 is 305.000 euro.
Gouddonk 13 is gelegen in de buurt Gageldonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.692
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 405 m3
Actuele woningwaarde van Gouddonk 13 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 351.000 -
370.000
mei 2023
- Verandering sinds apr
- € 2.000 (+0.54%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 360.500 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Gouddonk 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Gouddonk 13 sinds april is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Gouddonk 13 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gouddonk 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gouddonk 13 is redelijk tot goed.
Treinstation
10 min. fietsen
2,78 km
Bushalte
3 min. lopen
0,21 km
Centrum
13 min. fietsen
3,61 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,78km
Supermarkt
3 min. lopen
0,18 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,27 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,68 km
Voortgezetonderwijs
7 min. fietsen
1,88 km
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.210
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 492.582
+2.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.05%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
