Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waterviolier in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Waterviolier 142 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waterviolier.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waterviolier 142 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Waterviolier 142 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterviolier en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waterviolier 142.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waterviolier 142 in Breda ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterviolier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waterviolier 142? Bekijk het complete waarderapport.
