Watermunt 52, Breda
146 m²
126 m² perceel
6 kamers
€ 385.000
Nieuw
Felixberg 13 4822 SE BredaMuizenberg
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 376.000 -
457.000
Wonen
102 m2
Perceel
286 m2
Kamers
4
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Felixberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1988. De laatste WOZ-waarde van Felixberg 13 is 361.000 euro.
Felixberg 13 is gelegen in de buurt Muizenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.578
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 450 m3
Actuele woningwaarde van Felixberg 13 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 376.000 -
457.000
mei 2023
- Verandering sinds apr
- € 2.000 (+0.48%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 408.400 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Felixberg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Felixberg 13 sinds april is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Felixberg 13 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Felixberg 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Felixberg 13 is goed.
Treinstation
4 min. fietsen
1,15 km
Bushalte
1 min. lopen
0,06 km
Centrum
6 min. fietsen
1,74 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,30km
Supermarkt
4 min. lopen
0,30 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,45 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,75 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,63 km
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.380
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 492.582
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.05%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
