4819 HE Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vondelstraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Vondelstraat 70 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vondelstraat 70 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vondelstraat 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Vondelstraat 70 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vondelstraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 900.000
Willem-Alex. 40
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000 k.k.
Verlaatstra. 2
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Vondelstraat 87
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Graaf Engel. 14
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.000
Zandbergweg 62
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oranjebooms. 111
95 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Haagweg 59
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Weerijssing. 54
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Florisstraat 2
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Willem Bare. 49
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 70 in Breda ligt tussen € 694.000 en € 806.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Vondelstraat 70 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
