Gelegen aan de Graaf Engelbertlaan in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Graaf Engelbertlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m². De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Graaf Engelbertlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.