In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilhelminapark 30 Breda is

€ 1.354.000 - 1.573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Wilhelminapark 30 4818 SM Breda

242m²

225m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilhelminapark in Breda ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Wilhelminapark 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilhelminapark 30 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilhelminapark 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.354.000 – 1.573.000
Woningwaarde
+4.33%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33530
Hypotheeksom € 1464000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1088,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Wilhelminapark 30

De WOZ-waarde van Wilhelminapark 30 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminapark en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminapark 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.326
  • Woningwaarde jaartrend +4.56%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.66km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.38km - Treinstation
Gilze-Rijen 15.7km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool Dirk van Veen 0.55km - School
Kbs De Zandberg 0.73km - School
Montessori + Breda 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wilhelminapark 30 4818 SM Breda

242m²

225m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilhelminapark 30 in Breda ligt tussen de 1.354.000 en 1.573.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminapark. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilhelminapark 30? Bekijk het complete waarderapport.