logo Huispedia

Hyacintplein 19

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hyacintplein 19 4818 GN Breda

Realistische vraagprijs € 692.000 - 764.000
Wonen 160 m2
Perceel 161 m2
Kamers 7

Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hyacintplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.

Hyacintplein 19 is gelegen in de buurt Zandberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 595 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hyacintplein 19 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 692.000 - 764.000
+2.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hyacintplein 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hyacintplein 19 in Breda ligt tussen de 692.000 en 764.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacintplein 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
161 m² +1 m²
204 m² +43 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
126 m² -34 m²
159 m² -2 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
146 m² -14 m²
150 m² -11 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
155 m² -5 m²
176 m² +15 m²
tussenwoning
€ 649.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hyacintplein 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hyacintplein 19 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,85 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,47 km
Snelweg afrit 4,04 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 771.655

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hyacintplein 19.