Gelegen aan de Sikkelstraat in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sikkelstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sikkelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sikkelstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Sikkelstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.