logo Huispedia

Generaal Maczekstraat 114

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Generaal Maczekstraat 114 4818 BX Breda

€ 375.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 356.000 - 382.000
Wonen 73 m2
Perceel 125 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ben je op zoek naar een leuke woning in de wijk Zandberg? Heb je graag een woning die recentelijk vrijwel volledig is gemoderniseerd? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging bij de Generaal Maczekstraat 114. Deze woning straalt warmte en gezelligheid uit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer. De aparte keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Met twee knusse slaapkamers is er genoeg ruimte voor een klein gezin, stel of als thuiskantoor. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens vernieuwd en praktisch ingericht. De kers op de taart is de zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. De Generaal Maczekstraat 114 biedt de kans om te wonen in een gewilde buurt met voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en kom deze woning snel ontdekken. Een comfortabel en sfeervol thuis wacht op jou!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter)en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, elektrische haard en toegang naar de keuken, achtertuin en berging.

Keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, RVS spoelbak, oven, vaatwasser en toegang naar badkamer en de achtertuin.

Badkamer, betegeld, met het toilet, wastafel en ligbad.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, toilet II en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een airco unit.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer, betegeld, met inloopdouche, wastafel in meubel en ventilatie.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

TUIN

Voortuin, met beplanting.

Achtertuin, gelegen op het westen, met overkapping, diverse beplantingen, de berging en achterom.

BERGING

Verwarmde stenen berging voorzien van elektra en aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV-ketel.

Houten berging, geschikt voor opslag.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de badkamer achter is voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning ligt aan de rand van de gewilde wijk Zandberg;
- Parkeren geschiedt (in de toekomst) middels een vergunning, waarbij de eerste verginning gratis is en de tweede kost circa €8,- per maand. Verder is er voor bezoekers een gunstige bezoekersregeling.
- Deze woning heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 800 m3
- Elektra: 2400 KwH
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 272 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 66m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal Maczekstraat 114 in Breda

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 356.000 - 382.000
+2.46% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 5.137/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Generaal Maczekstraat 114 in Breda ligt tussen de 356.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Maczekstraat 114.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
93 m² +20 m²
108 m² -17 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
96 m² +23 m²
139 m² +14 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
93 m² +20 m²
103 m² -22 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
92 m² +19 m²
178 m² +53 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Generaal Maczekstraat 114 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-02-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
21-02-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
06-01-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Generaal Maczekstraat 114 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal Maczekstraat 114 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,32 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,07 km
Snelweg afrit 3,47 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.862

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+0.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Generaal Maczekstraat 114.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Generaal Maczekstraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Generaal Maczekstraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Generaal Maczekstraat 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus