logo Huispedia

Generaal Maczekstraat 114

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Generaal Maczekstraat 114 4818 BX Breda

Realistische woningwaarde € 375.000 - 415.000
Wonen 73 m2
Perceel 125 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Generaal Maczekstraat in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Generaal Maczekstraat 114 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Generaal Maczekstraat 114 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 272 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal Maczekstraat 114 in Breda

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 375.000 - 415.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Generaal Maczekstraat 114 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Generaal Maczekstraat 114 in Breda ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Maczekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Generaal Maczekstraat 114? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Maczekstraat 114.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
87 m² +14 m²
103 m² -22 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
71 m² -2 m²
86 m² -39 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
109 m² +36 m²
129 m² +4 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
95 m² +22 m²
103 m² -22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Generaal Maczekstraat 114

De WOZ-waarde van Generaal Maczekstraat 114 is 304.000 euro. Dit bedrag is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Maczekstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Maczekstraat 114.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal Maczekstraat 114 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,32 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,07 km
Snelweg afrit 3,47 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 579.674

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+4.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Generaal Maczekstraat 114.