logo Huispedia

Spadestraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spadestraat 8 4818 EL Breda

Realistische vraagprijs € 372.000 - 431.000
Wonen 90 m2
Perceel 139 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning in de Spadestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Spadestraat 8 is gelegen in de buurt Sportpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spadestraat 8 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 372.000 - 431.000
+2.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spadestraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spadestraat 8 in Breda ligt tussen de 372.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spadestraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
110 m² +20 m²
188 m² +49 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
117 m² +27 m²
135 m² -4 m²
tussenwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
116 m² +26 m²
174 m² +35 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
91%
96 m² +6 m²
139 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spadestraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spadestraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,30 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,13 km
Snelweg afrit 3,30 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 567.406

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spadestraat 8.