In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blauwe Keiweg 4 Breda is

€ 2.932.000 - 3.241.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Blauwe Keiweg 4 4818 CH Breda

742m²

2.105m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Blauwe Keiweg in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Blauwe Keiweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 742 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.105 m2. De woning is gebouwd in 1648 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blauwe Keiweg. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Blauwe Keiweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 742 m2
  • Perceeloppervlakte 2105 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blauwe Keiweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.932.000 – 3.241.000
Woningwaarde
+5.2%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
68230
Hypotheeksom € 3199000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 784,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Blauwe Keiweg 4

De WOZ-waarde van Blauwe Keiweg 4 is 1.219.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 61.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Keiweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.326
  • Woningwaarde jaartrend +4.56%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.67km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.92km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.15km - Treinstation
Scholen
Kbs Jacinta 0.5km - School
Kbs De Zandberg 0.88km - School
Nutsbasisschool Dirk van Veen 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Blauwe Keiweg 4 4818 CH Breda

742m²

2.105m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwe Keiweg 4 in Breda ligt tussen de 2.932.000 en 3.241.000 euro. Deze waarde is 122.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Blauwe Keiweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blauwe Keiweg 4? Bekijk het complete waarderapport.