4817 ND Breda · Bijgewerkt op 9 mei 2026
225 m² wonen · 548 m² perceel · Bouwjaar 1972
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 792.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Siereveld in Breda ligt deze unieke en riante woning. Siereveld 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 548 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Siereveld 10 is gelegen in de leuke buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Siereveld 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Siereveld 10 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Siereveld en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Siereveld 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Siereveld 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 950.000
Besteveld 12
216 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 959.000
Waltersveld 5
193 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 795.000
Kapelstraat 55
197 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 875.000
Heusdenhout. 87
212 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 450.000
Moleneindst. 26
176 m²
Verkocht · aug 2026
€ 875.000
Kapelstraat 121
164 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Tilburgseweg 67
198 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 699.000
Bergschot 35
148 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Kapelstraat 108-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 595.000
Heusdenhout. 117
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Siereveld 10 op € 792.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Siereveld 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)