Teteringenstraat 22 4817 MP Breda

273 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.140.000 – 1.325.000
1911
Bouwjaar
€ 1.140.000 – 1.325.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Teteringenstraat in Breda ligt dit bijzondere en ruime appartement. Teteringenstraat 22 heeft een woonoppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Teteringenstraat. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Teteringenstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 273 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Teteringenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.140.000 – 1.325.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28890
Hypotheeksom € 1232000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 279,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 748,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Teteringenstraat 22

De WOZ-waarde van Teteringenstraat 22 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teteringenstraat en 64.8% lager dan de realistische woningwaarde van Teteringenstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Teteringenstraat 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.326
  • Woningwaarde jaartrend +4.56%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.14km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.74km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.93km - Treinstation
Scholen
Kbs St Joseph 0.28km - School
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi 0.89km - School
Kbs De Liniedoorn 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Teteringenstraat 22 in Breda ligt tussen de 1.140.000 en 1.325.000 euro. Deze waarde is 211.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Teteringenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Teteringenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.