logo Huispedia

Blauwoogvlinder 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Blauwoogvlinder 10 4814 ST Breda

Realistische vraagprijs € 583.000 - 626.000
Wonen 180 m2
Perceel 215 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Blauwoogvlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Blauwoogvlinder 10 is gelegen in de buurt Westerpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 624 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwoogvlinder 10 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 583.000 - 626.000
+4.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Blauwoogvlinder 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Blauwoogvlinder 10 in Breda ligt tussen de 583.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwoogvlinder 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
160 m² -20 m²
167 m² -48 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Blauwtjes 19
Blauwtjes 19 Breda
93%
183 m² +3 m²
269 m² +54 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
141 m² -39 m²
164 m² -51 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grote Vos 9
Grote Vos 9 Breda
86%
127 m² -53 m²
142 m² -73 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blauwoogvlinder 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwoogvlinder 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,29 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 3,58 km
Snelweg afrit 2,09 km
Supermarkt 1,00 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 450.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwoogvlinder 10.