logo Huispedia

Ettensebaan 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ettensebaan 6 4814 NN Breda

Realistische vraagprijs € 799.000 - 883.000
Wonen 170 m2
Perceel 4.425 m2
Bouwjaar 1991

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Ettensebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4425 m2. De woning is gebouwd in 1991.

Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Ettensebaan 6 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 4425 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ettensebaan 6 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Ettensebaan 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.425 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 799.000 - 883.000
+4.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ettensebaan 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ettensebaan 6 in Breda ligt tussen de 799.000 en 883.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ettensebaan 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
200 m² +30 m²
4870 m² +445 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zanddreef 34
Zanddreef 34 Prinsenbeek
58%
206 m² +36 m²
1835 m² -2590 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grintweg 11
Grintweg 11 Breda
68%
201 m² +31 m²
3170 m² -1255 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weimersedreef 6
Weimersedre. 6 Prinsenbeek
59%
182 m² +12 m²
6530 m² +2105 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ettensebaan 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ettensebaan 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,92 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 2,25 km
Snelweg afrit 3,35 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.747

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ettensebaan 6.