Woningwaarde van Warmoezenierstraat 38 Breda is
€ 2.034.000 - 2.364.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
Warmoezenierstraat 38 4814 NL Breda
428m²
2.142m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Warmoezenierstraat in Breda ligt deze unieke en riante woning. Warmoezenierstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 428 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.142 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Warmoezenierstraat 38 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.034.000 - 2.364.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 428 m2
- Perceeloppervlakte 2142 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warmoezenierstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.142 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Warmoezenierstraat 38 is 1.281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 220.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoezenierstraat en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoezenierstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.122
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Warmoezenierstraat 38 4814 NL Breda
428m²
2.142m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Warmoezenierstraat 38 in Breda ligt tussen de 2.034.000 en 2.364.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmoezenierstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warmoezenierstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.