Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Warmoezenierstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Warmoezenierstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 484 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.142 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Warmoezenierstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.142 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Warmoezenierstraat 34 is 1.770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 343.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoezenierstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoezenierstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Warmoezenierstraat 34 in Breda ligt tussen de 2.262.000 en 2.628.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmoezenierstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Warmoezenierstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
