logo Huispedia

Populierstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Populierstraat 9 4814 HN Breda

Realistische vraagprijs € 338.000 - 386.000
Wonen 98 m2
Perceel 98 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze fraaie eengezinswoning in de Populierstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Populierstraat 9 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 98 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Populierstraat 9 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 338.000 - 386.000
+4.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Populierstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Populierstraat 9 in Breda ligt tussen de 338.000 en 386.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Populierstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
115 m² +17 m²
121 m² +23 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
87 m² -11 m²
100 m² +2 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
106 m² +8 m²
84 m² -14 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
127 m² +29 m²
128 m² +30 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Populierstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,84 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 3,38 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.747

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Populierstraat 9.