Gelegen aan de Advocaatsdreef in Breda ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Advocaatsdreef 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m². De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Advocaatsdreef.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Advocaatsdreef 17 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.