Laan van Mertersem 33 4813 GG Breda

Gelegen aan de Laan van Mertersem in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Laan van Mertersem 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m². De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Laan van Mertersem 33 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.