Haagweg 343 4813 XB Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haagweg in Breda ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Haagweg 343 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Haagweg 343 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 847.000 - 984.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1913
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 177 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 772 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, veranda, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haagweg 343 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Haagweg 343 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 343.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haagweg 343 in Breda ligt tussen de 847.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haagweg 343? Bekijk het complete waarderapport.