logo Huispedia

Heuvelstraat 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heuvelstraat 26 4813 GA Breda

Realistische vraagprijs € 378.000 - 413.000
Wonen 87 m2
Perceel 131 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning in de Heuvelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.

Heuvelstraat 26 is gelegen in de buurt Princenhage. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 333 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heuvelstraat 26 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 378.000 - 413.000
+5.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heuvelstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heuvelstraat 26 in Breda ligt tussen de 378.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heuvelstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
87 m²
174 m² +43 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
105 m² +18 m²
115 m² -16 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
86 m² -1 m²
174 m² +43 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
108 m² +21 m²
161 m² +30 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heuvelstraat 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heuvelstraat 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,66 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 2,94 km
Snelweg afrit 2,58 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.255

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heuvelstraat 26.